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房地产估价机构资质证延期(八公开)
2016-09-01 13:06:35    来源:广西住房和城乡建设厅网
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房地产估价机构资质证延期

二、实施依据

《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)、《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)

三、申请条件

根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请房地产估价机构二级资质核准应符合下列条件:

(一)机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

(二)取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;

(三)有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;

(四)有8名以上专职注册房地产估价师;

(五)在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;

(六)法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

(七)有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

(八)有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

(九)有固定的经营服务场所;

(十)估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

(十一)随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

(十二)在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)第三十二条禁止的行为。

申请房地产估价机构三级资质核准,应符合下列条件:

(一)机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;

(二)有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;

(三)有3名以上专职注册房地产估价师;

(四)在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上;

(五)法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

(六)有限责任公司的股东中有2名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

(七)有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;

(八)有固定的经营服务场所;

(九)估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;

(十)随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

(十一)在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)第三十二条禁止的行为。

四、申报材料序

根据《房地产估价机构管理办法》规定,需提交如下材料:

(一)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,加盖申报机构公章);

(二)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件;

(三)营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章);

(四)出资证明复印件(加盖申报机构公章);

(五)法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章);

(六)专职注册房地产估价师资格证明和在职证明(劳动合同及社保证明);

(七)固定经营服务场所的证明;

(八)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息;

(九)随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份,加盖申报机构公章)。

五、办理程序

查看办理流程图

六、办结时限

(一)自治区本级审批的法定办结时限:20个工作日。

(二)自治区本级审批的承诺办结时限:16个工作日。

(三)市初审的法定办结时限:20个工作日。

(四)市初审的的承诺办结时限由各市确定。

七、收费依据

不收费

八、收费标准

不收费

九、联系方式

自治区本级的咨询电话:0771-5595535;投诉电话:0771-2366127。

办理地点:南宁市怡宾路6号自治区政务服务中心3楼

办公时间:周一到周五 9:00--12:00 13:30--16:30

   

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